2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市南区
47.1万円/㎡
前年比+7.1%
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アイランドコートリスタ花畑
福岡県福岡市南区花畑二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩47分
2007年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 86.92㎡の場合
相場
3,550万円
40.8万円/㎡
2,197
3,099
4,001
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,001万円
35.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アイランドコートリスタ花畑
2,780万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 86.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 86.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,200万円 | 30.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/03 | 高宮カステリア 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,590万円 | 33.4万円 | 107.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | アーバンパレス寺塚フォレスト 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅22分 | 2,200万円 | 27.0万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/08 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/12 | パークホームズ大橋II 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/17 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,050万円 | 33.7万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/25 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | リーベスト大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/26 | アルファステイツ大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/22 | サンリヤン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 3,000万円 | 31.8万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/08 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 福岡市南区向新町一丁目 | 大橋駅24分 | 2,600万円 | 33.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハウス井尻 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅8分 | 2,900万円 | 29.7万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市南区では7.1%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 10分
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1991年築 / 8階建 / 18戸 / RC造